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　　2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显. 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。

　　北龙湖北岸，以中原科技城为核心，住宅＋科创产业融合地。以自然资源+迭代人居的土地规划格局，代言中原下个十年高光时刻。兰溪府恰立产城融合的十字轴心，居北岸“龙脊正席”之地，成就难得的价值热点。

　　河南省九游官网app郑州新区建设投资有限公司(简称：郑新建投)，是郑州市政府2002年批准成立的国有公司，隶属于郑东新区管理委员会

　　过去21年致力服务建设郑州东区，业务涵盖基础设施建设、城市管养、便民服务、科创产业、物业管理、文化旅游开发等，见证和陪伴了郑东新区的发展。

　　便民服务：覆盖郑东新区核心区，规划32处好睦邻等便民服务中心（已建成18处），为城市生活提供更多温暖

　　包含半国标泳池（17*56）、国标篮球场、排球场、足球场、乒乓球场、羽毛球场、台球、击剑、五人制足球训练场和网球场等专业场馆服务+健身房

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　　免责声明：1.本宣传资料仅用于项目介绍，所有文字及图片仅供参考。2.关于项目周围环境、交通、商业、、医疗和文化教育设施及其他市政设施等的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味着开发商对此做出了承诺，不排除后期政府规划调整变更的可能， 敬请留意政府相关部门。最新规划和批文；3.本宣传资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。4.本宣传资料仅用于展示示意项目的位置，不反映各部分之间的实际距离，受尺寸、工艺、材料和比例等条件所限，各部分的比例不完全一致，展示的内容与现状存在一定差异，请以现状为准；5.地铁线路及站名是依据官方消息制作，不排除后期政府规划调整、变更的可能，地铁线路、站名、开通时间等以政府相关部门最新规划和批文为准，敬请留意；6.本资料仅为要约邀请，所示面积均为建筑面积，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准，建筑面积为估算。本户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以买卖合同约定为准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同，户型图中的空间改造、装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准。7.项目周边情况及房屋交付标准最终以政府部门审批文件和商品房买卖合同及附件约定为准。8、本项目备案名为“兰溪欣苑”“兰溪和苑”推广案名为兰溪府。开发商:“郑州郑欣开发建设有限公司” 。在法律允许范围内，开发商保留修改的权利。发布日期: 2023年9月。

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